Quartiere San Lazzaro

In una delle zone più tranquille e ben servite di Parma, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere per la particolarità e l’accuratezza sia nella scelta dei materiali che nella loro posa.

La casa è frutto di un’attenta e recente ristrutturazione che ha saputo coniugare eleganza, comfort e funzionalità.

La proprietà, suddivisa in due unità abitative indipendenti, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa spaziosa e moderna, sia per chi cerca due soluzioni abitative mantenendo la giusta privacy.

Il giardino privato da accesso all’appartamento più grande ed è completamente piantumato e provvisto di impianto di irrigazione automatizzato.

Al piano terra, l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e ben distribuito, dove è già stata predisposta una canna fumaria per un eventuale camino.

Una cucina abitabile, munita di finestra e porta finestra, offre tutto lo spazio necessario per vivere appieno il quotidiano.

Un disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, uno studio, ideale anche come stanza per gli ospiti o spazio smart working, e un elegante bagno con doccia. Completano la residenza un comodo ripostiglio che ospita anche una funzionale zona lavanderia.

La scala a vista in legno con scheletro in ferro, conduce al piano superiore, un’area sorprendentemente ampia e versatile, organizzata come open space e attualmente adibita a camera padronale. Qui, la privacy incontra la raffinatezza grazie alla presenza di un bagno privato e a un balcone che regala un piacevole affaccio esterno.

Entrando nel secondo appartamento, posto al primo piano, si è accolti da un’ampia zona giorno con cucina a vista, che si apre su un grande terrazzo tutto da vivere.

La casa è piena di luce enfatizzata anche dalle bellissime travi in legno laccate di colore bianco.

Nella zona notte troviamo un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico angolo lavanderia.

La casa è un perfetto connubio tra comfort moderno e cura artigianale dei dettagli: integralmente rinnovata con interventi strutturali e impiantistici di assoluto rilievo.

I nuovi impianti elettrici e idrici assicurano efficienza e durata nel tempo. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento e da un sistema di climatizzazione canalizzato.

Il valore aggiunto è l’impianto fotovoltaico che contribuisce significativamente alla riduzione dei consumi energetici nonché all’ottenimento di una prestante classe energetica: i due appartamenti sono rispettivamente in classe A3 e A4.

Gli infissi, di nuova generazione con triplo vetro stratificato, sono tutti provvisti di zanzariere.

Impianto di allarme volumetrico e perimetrale di marca BF2.

A completare le proprietà un ampio garage doppio e due posti auto nel cortile interno.

L'indirizzo riportato è quello della nostra agenzia per tutelare la privacy della proprietà.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare Alessandro al 347 685 4331 oppure allo 0521 151 1909.