Quartiere San Lazzaro - Barilla Center - CLASSE ENERGETICA A3

In una delle zone più tranquille e ben servite di Parma, proponiamo in vendita una casa semindipendente unica nel suo genere per la particolarità e l’accuratezza sia nella scelta dei materiali che nella loro posa.

La casa è frutto di un’attenta e recente ristrutturazione che ha saputo coniugare eleganza, comfort e funzionalità.

Il giardino privato da accesso alla casa, è completamente piantumato e provvisto di impianto di irrigazione automatizzato.

Al piano terra, l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e ben distribuito, dove è già stata predisposta una canna fumaria per un eventuale camino.

Sempre nel soggiorno troviamo una scala a vista in legno con scheletro in ferro che conduce al piano superiore, un’area sorprendentemente ampia e versatile, organizzata come open space e attualmente adibita a camera padronale, un bagno finestrato e un balcone che regala un piacevole affaccio sul giardino.

Passata la sala veniamo accolti da una cucina abitabile, munita di finestra e porta finestra, nella quale poter vivere appieno il quotidiano.

Un disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, uno studio, ideale anche come stanza per gli ospiti o spazio smart working, e un elegante bagno con doccia.

Completano la residenza un comodo ripostiglio che ospita anche una funzionale zona lavanderia.

La casa è un perfetto connubio tra comfort moderno e cura artigianale dei dettagli: integralmente rinnovata con interventi strutturali e impiantistici di assoluto rilievo.

I nuovi impianti elettrici e idrici assicurano efficienza e durata nel tempo. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata.

Il valore aggiunto è l’impianto fotovoltaico che contribuisce significativamente alla riduzione dei consumi energetici nonché all’ottenimento di una prestante classe energetica: l'appartamento è in classe energetica A3.

Gli infissi, di nuova generazione con triplo vetro stratificato, sono tutti provvisti di zanzariere.

Impianto di allarme volumetrico e perimetrale di marca BF2.

A completare le proprietà un garage doppio in larghezza e un posto auto nel cortile interno.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare Alessandro al 347 685 4331 oppure allo 0521 151 1909.